Maison À vendre à Homeside, Hamilton, Ontario

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 438K $ - 587K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With View

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Barons Avenue N, Hamilton, ON - Other

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27 Barons Avenue N, Hamilton, ON, L8H 5A3

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Move in for Christmas! Boundless potential on Barons! Welcome to this charming 1,240 sqft home nestled in the heart of the family-friendly Homeside community. Ideal for first-time buyers/those looking to build equity or ready to transition from condo living, this delightful home offers space & convenience. A rare triple tandem stone driveway provides ample parking while the homes original features: hardwood under carpet in the living room & several original wood doors offer timeless character. The main floor includes a bedroom, a full 4-piece bathroom, large laundry room w window & utility sink, spacious family room addition, surrounded by windows w cedar sills & accent wall just off the kitchen, that offers excellent versatility (easily transformed, if desired, into a 3rd bedroom with a walk-in closet). Optional 4th bedroom, if desired, converting the current laundry room & walk-in closet back into a bedroom as it was originally. The spacious & bright upper-level bedroom offers comfort, privacy, walk-in closet & reading nook. You will appreciate the ample storage space throughout: in the basement, under the back addition crawl space & inside the backyard shed. Key Updates Include: most windows updated by current owner, new roof shingles & plywood (2022) & leaf guards (2008), Furnace & AC (2009) serviced annually by Shiptons; most recently in April 2025 w upgraded filter design, owned water heater & 100amp panel. Dry basement waterproofed by Omni (2009) with warranty & Super Sump pump replaced (2018). Enjoy the fully fenced yard featuring deck, storage shed & mature perennial gardens that add natural beauty. Minutes from Red Hill Parkway, QEW, mountain access, w easy connections to public transit & upcoming LRT. Walk to schools, parks, Centre Mall, Kenilworth Ave & bustling Ottawa Street, known for Saturday farmers markets, trendy shops & cafes. Do not miss this opportunity to own a character-filled home in a vibrant neighbourhood! Some photos virtually staged.

Inclusions: Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,All As Is

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1240 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1925
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Emboîtement, Tandem
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 92 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1240 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 3.40 X 1.70
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 3.45
Salon Rez-de-chaussé 2.90 X 5.31
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 4.93
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.87 X 5.08
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.79 X 2.24
Chambre 2e niveau 4.09 X 9.25
Autre Sous-sol 5.69 X 9.98 X 1.83
Autre 2e niveau 2.06 X 1.75

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

438 023 $

587 349 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 27 Barons Avenue N, Hamilton, ON, L8H 5A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Barons Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Barons Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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