Maison À vendre à Inch Park, Hamilton, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 542K $ - 660K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

267 Thayer Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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267 Thayer Avenue, Hamilton, ON, L9A 1J6

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in a great Central Mountain neighbourhood just off Upper Wellington, this charming home is truly unique. The kitchen offers a cozy cottage feel with vaulted ceilings and skylights that fill the space with natural light. The spacious main-floor primary bedroom features an oversized closet with access to the attic – perfect for extra storage. The recently finished basement offers an additional bedroom, a two-piece bathroom with a shower rough-in, and new insulation throughout (2023). Step outside to a private backyard with a workshop/storage shed (with hydro – previously used for pool equipment) and a one-of-a-kind covered patio featuring a wood stove and hydro – perfect for relaxing or entertaining year-round. Roof and skylights replaced in 2021. Don’t be TOO LATE*! *REG TM. RSA.

Inclusions: Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Dishwasher (As Is Condition), All Electrical Light Fixtures, Air Compressor, Window A/C, Microwave (As Is)

Exclusions : Security Cameras, Security System, Basement Freezer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1030 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Terrain de jeux, Remise(s), Espace de rangement, Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital
Caractéristiques intérieures: Mise à jour de l'isolation
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 111 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1030 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 3.61
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 3.56
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 2.59
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 3.30
Salle familiale Sous-sol 7.14 X 3.35
Chambre Sous-sol 3.10 X 3.07
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

541 880 $

659 680 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 267 Thayer Avenue, Hamilton, ON, L9A 1J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 267 Thayer Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 267 Thayer Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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