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2 Novoco Drive, Hamilton, ON, L9C 7E7

No. MLS® 40766440
Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario
919 000 $ ÉvaluationExpressMC: 817K $ - 976K $

3 Chambres

3 Salles de bain

2 Novoco Drive, Hamilton, ON - Outdoor
2 Novoco Drive, Hamilton, ON - Outdoor
2 Novoco Drive, Hamilton, ON - Outdoor
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2 Novoco Drive, Hamilton, ON, L9C 7E7
919 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well maintained home on manicured lot near Upper Paradise & Stonechurch.  So many updates...custom designed kitchen with maple cabinetry, Cambria quartz countertops, 16” porcelain tiled floors, tumbled marble backsplash, wine fridge, extensive use of lighting and separate eating area. Bright living room and dining room, both with bay windows, crown moldingand lots of natural light. Upper level has large primary bedroom with walk-in closet and fully renovated ensuite which includes porcelain heated flooring, heated towel rack and automated temperature-control shower. Second level includes 2 additional bedrooms and a 4pc bath with porcelain heated flooring. Grade level contains comfortable family room with walkout to rearyard, woodburning fireplace and wet bar. A 2-pc bath and separate laundry room, also with heated flooring, complete this level. Lower level offers a spacious finished rec room, office space, utility room and tons of additional storage. Private fenced yard with a cozy deck, natural gas BBQ hook up, and a 4-zone irrigation system. The 1.5 car garage has been upgraded to included epoxy floors, hydraulic hoist, Juice Box EV charger, wall-mounted storagecompartments and updated garage door. Driveway provides parking for 4 vehicles. Updatedwindows and doors throughout the house.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Wine Cooler

Exclusions : Garden Planters, Lr/Dr Curtains

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2195 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir à gaz, Buanderie, Niveau principal, Évier, Raccordement pour laveuse
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure, Emboîtement
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Système d'arrosage de la pelouse, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Siphon de sol, Compteur d'eau, Minibar, Établi
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel, Plancher radiant
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 41.14 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 99.28 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Fibre optique, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: À paliers arrière
  • Superficie habitable (approx): 2195 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.90 X 2.82
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 3.17
  • Salon Rez-de-chaussé 5.13 X 3.17
  • Chambre 2e niveau 4.11 X 2.59
  • Chambre 2e niveau 4.06 X 3.02
  • Chambre principale 3e niveau 5.08 X 4.93
  • Salle de bains Autre étage 1.93 X 0.81
  • Salle de bains 2e niveau 2.49 X 1.70
  • Salle familiale Autre étage 5.33 X 3.94
  • Salle de lavage Autre étage 2.26 X 2.11
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.36 X 4.04
  • Bureau Sous-sol 3.23 X 4.04
  • Salle de bains 3e niveau 2.39 X 2.26

Gracieuseté de : Coldwell Banker Community Professionals

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

27,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,97 %

Variation des prix (1 an)

27,67 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Novoco Drive, Hamilton, ON, L9C 7E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Novoco Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Novoco Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
312,2mm
2050
385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2 Novoco Drive, Hamilton, ON, L9C 7E7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

128 982.77 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.41 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

22.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.32 %

En transport en commun

4.9 %

À pied

0.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

97.34 %

Achat ou location

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