185 East 13th Street, Hamilton, ON, L9A 3Z6

No. MLS® 40776340

Visite libre

Maison À vendre à Inch Park, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 603K $ - 809K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Outdoor

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

185 East 13Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00

185 East 13th Street, Hamilton, ON, L9A 3Z6

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 3-bed, 2-bath detached home with a fully finished basement, located in a desirable neighbourhood where charm meets comfort. From the moment you arrive, you’ll be impressed by the inviting front porch, lovely gardens, and fruit trees - a true gardener’s delight.Step inside to discover a freshly painted interior with hardwood floors, high cove ceilings, and an updated kitchen (2021) with modern finishes. The open-concept living and dining areas feature a built-in bar and entertainment unit, perfect for family gatherings or quiet evenings at home. A main floor bedroom and full 4-piece bath add convenience and flexibility for guests or multi-generational living.Upstairs, you’ll find two bright bedrooms with large windows, deep closets, and vaulted ceilings. The lower level offers exceptional space with a cozy recreation room, home office/guest room, laundry room with Bosch washer and dryer, and an electric fireplace for added warmth.This home has been thoughtfully updated and energy-efficiently enhanced with a metal roof (2018 & 50-year warranty), high-efficiency windows (2010), owned solar panels, a new hot tub pump (2023), owned water heater (2022), and owned heat pump with an extra built-in heater for colder days. Recent updates include new front steps and plumbing (2025). Spray foam insulation ensures year-round comfort in this home very sweet home!Enjoy a private, fully fenced backyard perfect for relaxing or entertaining, plus a detached single-car garage with shelving and a 240-amp plug for an electric vehicle. A truly move-in-ready home that blends warmth, efficiency, and character, all within a peaceful setting you’ll love coming home to each and every day.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Electric Light Fixtures

Exclusions : Trampoline

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1175.33

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Solaire au propriétaire
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 102 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1175.33 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 3.20
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 2.54
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.07 X 4.04
Chambre principale 2e niveau 3.38 X 3.94
Salle de divertissement Sous-sol 8.28 X 3.33
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.47
Bureau Sous-sol 2.79 X 3.20
Salle de bains Sous-sol 3.10 X 2.03
Pièce utilitaire Sous-sol 2.64 X 2.41
Pièce utilitaire Sous-sol 2.39 X 1.09

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Note :

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Lori MacRae

Salesperson/REALTOR® Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.648.4451

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Kim Bertling

Salesperson/REALTOR® Royal LePage State Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

603 028 $

808 606 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 185 East 13th Street, Hamilton, ON, L9A 3Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 East 13th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 East 13th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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