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136 Robins Avenue, Hamilton, ON, L8H 4N8

No. MLS® 40751055
Maison À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario
539 888 $ ÉvaluationExpressMC: 540K $ - 724K $

2 Chambres

2 Salles de bain

136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
136 Robins Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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Êtes-vous un investisseur immobilier
136 Robins Avenue, Hamilton, ON, L8H 4N8
539 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 136 Robins Avenue, a thoughtfully renovated detached home nestled in the heart of Hamilton’s Crown Point East neighbourhood. This updated beauty seamlessly blends timeless charm with modern convenience — perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a flexible live-work space. Inside, the main floor features a bright, functional layout, offering a generous living room, a spacious dining area, and an oversized eat-in kitchen ideal for hosting or enjoying weeknight dinners. A main-floor bedroom and full 4-piece bathroom with laundry add comfort and convenience. Upstairs, the second level has been transformed into a stunning loft-style primary bedroom, but could easily be converted back into two bedrooms if desired. The finished basement adds even more value with a cozy rec room, second kitchen, laundry room, and full 3-piece bath — ideal for extended family, guests, or future income potential. The home sits on a 25 x 90 ft lot, complete with a private driveway and fenced backyard, and features a powered shed for additional storage or workspace. Zoned C5 mixed-use, this property offers rare flexibility for residential and small commercial uses — a great option for home-based businesses, studios, or future redevelopment. Located just steps to Ottawa Street’s vibrant shops and restaurants, Gage Park, Tim Hortons Field, and Centre Mall. Great schools nearby and easy access to HSR transit routes and Hamilton GO make commuting a breeze. This is your chance to own a move-in ready home in one of Hamilton’s most exciting and walkable neighbourhoods. Book your private showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1701 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 90 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1701 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C5, D
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 3.76
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.51 X 4.57
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 3.76
  • Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 4.57
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.23 X 11.61
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.92 X 4.60
  • Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 X 3.25
  • Cuisine Sous-sol 2.97 X 3.51
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre 2e niveau 3.23 X 11.84

Gracieuseté de : RE/MAX Gold Realty Inc., Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,43 %

Variation des prix (1 an)

22,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,34 %

Variation des prix (1 an)

23,0 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 136 Robins Avenue, Hamilton, ON, L8H 4N8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Robins Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Robins Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,8mm
2050
380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 136 Robins Avenue, Hamilton, ON, L8H 4N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 956.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.61 %

Diplômes d'études universitaires

8.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.3 %

En transport en commun

15.43 %

À pied

3.52 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.45 %

Maisons

72.55 %

Achat ou location

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