122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON, L9A 1K3

No. MLS® 40791796

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Centremount, Hamilton, Ontario

769 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 763K $ - 911K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON - Outdoor

122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON, L9A 1K3

769 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the charming, peaceful yet well-connected treelined neighbourhood of Centremount on the Mountain. As you step inside, you are greeted by the sleek and stylish look of the glass railings flowing seamlessly into the well-appointed living room, perfect for relaxing or entertaining guests. The modern kitchen features custom cabinets fully equipped with gas cooktop, built-in oven, & touchscreen microwave. The farmhouse sink, pot filler, & brass hardware add an opulent feel to the kitchen, creating a luxurious dining experience. The main floor also features a primary bedroom with walk-in closet & ensuite, providing a private retreat. Upstairs, you will find large rooms, offering ample space, comfort, & flexibility to meet your needs. The 5 piece bathroom features a floating double vanity, adding a touch of convenience to a growing family. The basement has been thoughtfully designed with a secondary modern eat-in kitchen, providing a cozy space for gatherings and relaxation. Additionally, you will find a bedroom and a third full bathroom, perfect for hosting guests or extended family stays & rental potential for additional income. One of the standout features of this property is the backyard oasis, which includes a heated saltwater pool. The large wrap-around deck provides plenty of space for lounging and sunbathing, while the California-style awning offers shade and comfort even on rainy days. Your new home with a balance of luxury, tranquility & convenience awaits!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Gas Stove,Hot Tub,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator

Exclusions : Washer, Dryer, Basement Stove

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1424 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Eau salée, Hors terre, Eau salée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Sentiers, Vue à partir d'escarpement
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1424 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.05 X 6.40
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 0.91
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.76 X 6.40
Chambre 2e niveau 4.27 X 4.27
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.96
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 1.83
Pièce de détente 2e niveau 1.83 X 2.13
Salon Sous-sol 7.32 X 3.96
Cuisine avec coin repas Sous-sol 3.05 X 3.35
Chambre Sous-sol 2.74 X 2.44
Salle de bains Sous-sol 2.13 X 1.22

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 900 $

Prix affiché

763 110 $

911 127 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 122 Queensdale Avenue E, Hamilton, ON, L9A 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Queensdale Avenue E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Queensdale Avenue E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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