12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON, L8K 5W5

No. MLS® 40761619

Maison À vendre à Vincent, Hamilton, Ontario

779 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 736K $ - 896K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool

12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

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12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON, L8K 5W5

779 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bigger than it looks. can be a 5 bedroom home. Featuring walkthrough from front door to rear door. Inside entry to garage. Eat in kitchen, separate dining room large living room. Located close to Glendale Golf Course, schools, bus routes, the Red Hill. Highway and more.Enjoy the 18' above ground swimming pool and then into the Hot Tub you go. Immaculate condition. Very clean and well maintained home in very desirable neighbourhood. No disappointments here.

Inclusions: Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1139 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, À bois, Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Carré, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.11 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 108.22 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1139 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol 3.35 X 5.18
Chambre Sous-sol 4.11 X 2.59
Pièce utilitaire Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 6.71 X 3.20
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.82
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.88 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 3.20
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 X 3.51
Salon Rez-de-chaussé 6.71 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.82 X 4.01
Salle de bains Sous-sol

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Note :

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LYN MACKENZIE

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Bureau :905.648.4451

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 000 $

Prix affiché

736 000 $

896 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12 Glen Valley Drive, Hamilton, ON, L8K 5W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Glen Valley Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Glen Valley Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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