110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

No. MLS® 40788910

Visite libre

Maison À vendre à Delta West, Hamilton, Ontario

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 766K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With View

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Other

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Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

589 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 110 Kensington Avenue South! Set in the heart of the desirable Deltaneighbourhood, this beautifully renovated home blends 1920s character with moderncomfort. Just steps from Gage Park and a short walk to the shops and cafés oftrendy Ottawa Street, this property offers the perfect mix of charm, convenience,and community. Curb appeal shines with an inviting front porch, beautifully framedwith exterior lighting. Inside, bright open-concept living features stunningengineered hardwood flooring, fresh paint, crown moulding, baseboards, and eleganttrim. The dining room highlights a sophisticated coffered ceiling with a statementlight fixture—ideal for entertaining. The kitchen impresses with white cabinetry,pantry, quartz countertops, stainless steel appliances, double sink, and modernbacksplash, with a walkout to a private, fenced backyard complete with apatio—perfect for relaxing or hosting. Additional updates include newer windows andexterior doors, newer shingles, upgraded electrical and plumbing fixtures. Locatedin a family-friendly neighbourhood surrounded by mature trees, trails, parks,schools, and transit, this home offers classic charm, thoughtful upgrades, and easyaccess to the best of Hamilton living. Come see for yourself.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Curtains In Baby Room, Lamp On Left Side Of Living Room

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1319 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Mutuel/partagé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 22.05 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1319 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 5.49
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 3.23
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.89
Salle de bains 2e niveau 1.35 X 2.44
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.77
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.84
Chambre principale 2e niveau 3.45 X 3.12
Autre Sous-sol 4.57 X 7.52

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Broker Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Mobile :905.517.2595

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Brian Martinson

Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Mobile :905.379.8765

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

628 868 $

765 578 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Kensington Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Kensington Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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