Maison À vendre à Burkholme, Hamilton, Ontario

849 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 715K $ - 958K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

110 Abbot Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

110 Abbot Drive, Hamilton, ON, L8V 4W2

849 999 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wonderful opportunity to live in Hamilton's east mountain in a spacious home close to all amenities. 110 Abbot Drive is a raised bungalow with legalized second basement unit. Yes, Duplex Dwellings Approved by City of Hamilton. Updated upper unit has 3 bedrooms, 1 full bath and kitchen. Professionally finished separated basement unit has 2 bedrooms, 1 full bath and full size kitchen. Both units have its own laundry and separate entrances. Just a short walk is Limeridge Mall, Fortinos, Limeridge Medical Centre, Walmart, Linc HWY, quick access to downtown, many schools and parks are walking distance from this lovely family home. Take the trip over to see 110 Abbot Drive you'll be glad you did. Next thing you know you'll be moving in and enjoying the extra rental income from the second unit.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Washer,Main Floor Unit: Lg Fridge (2023), Samsung Built-In Microwave/Rangehood (2021), Lg Dishwasher (2021), Range, Washer And Dryer. basement Unit: Ge Range (2023), Ge Washer/Dryer (2023), Ss Rangehood (2022), Microwave, Dishwasher & Fridge.ecobee Smart Wifi Thermostat, Roof Shingles (2021 With Warranty To 2031)

Exclusions : Hot Water Tank Rental

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2528 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 67.10 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100.07 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2528 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 3.12
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 X 3.56
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.12
Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 3.53
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 X 3.56
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 2.97
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Sous-sol 7.24 X 3.84
Chambre principale Sous-sol 4.90 X 4.22
Cuisine Sous-sol 4.93 X 2.97
Chambre Sous-sol 3.89 X 2.72
Salle de bains Sous-sol 2.26 X 2.84

Gracieuseté de : RIGHT AT HOME REALTY BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 999 $

Prix affiché

714 732 $

958 390 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 110 Abbot Drive, Hamilton, ON, L8V 4W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Abbot Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Abbot Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails