104 Berkindale Drive, Hamilton, ON, L8E 1M5

No. MLS® 40778760

Maison À vendre à Riverdale East, Hamilton, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 542K $ - 686K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Outdoor

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

104 Berkindale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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104 Berkindale Drive, Hamilton, ON, L8E 1M5

549 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Picture perfect and move in ready this spacious semi detached home offers rare 4 upper bedrooms with stamped concrete drive for two vehicle parking and fully fenced yard to your private lovingly landscaped yard with character gardening shed, spacious concrete patio for outdoor entertaining, calming pond & convenient separate side door entry to access main floor or finished lower level recroom with loads of builtins. Great curb appeal with mini porch patio that leads you inside where you are greeted by a spacious foyer with large living room boasting triple window and original character hardwood floors. The updated oak style eat in kitchen with generous dinette overlooks the tranquil gardens plus a convenient 2 piece bath completes the main level. Upstairs you will find original hardwood floors with 4 bedrooms, lots of closet space throughout and a functional 4 piece main bath. Updates include: Roof in Sept of 2025, furnace, most windows, concrete walks / patio / drive, ceramics to kitchen & foyer with lots of care throughout. Close to schools and shopping with easy highway access in a family friendly neighbourhood. Move in ready and the perfect place to call Home Sweet Home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : All Patio Furniture In Backyard

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1511 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1971
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Évier
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 114 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1511 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.05 X 2.26
Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 4.17
Autre Rez-de-chaussé 4.78 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.40
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 3.71
Chambre 2e niveau 2.84 X 2.74
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 6.50 X 4.50
Salle de lavage Sous-sol 5.44 X 3.30

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Shelley Baker-Gracie

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :905.520.9978

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Joseph Crespo

Sales Representative Joseph Crespo Realty Inc. Royal LePage State Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

542 310 $

686 286 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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29,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104 Berkindale Drive, Hamilton, ON, L8E 1M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Berkindale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Berkindale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,3mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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