405 Erindale Drive, Burlington, ON, L7L 4T3

No. MLS® 40777635

Maison À vendre à Appleby, Burlington, Ontario

1 049 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With Exterior

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Photo Showing Dining Room

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Office

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With View

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

405 Erindale Drive, Burlington, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

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405 Erindale Drive, Burlington, ON, L7L 4T3

1 049 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

SOUTH BURLINGTON SERENITY WITH IN-LAW SUITE!! Tucked away on a peaceful, tree-lined street in Burlington, this charming carpet-free 3+1 bedroom, 2 bathroom home fully equipped with an on ground pool captures the essence of Muskoka living-right in the city. Enjoy the warmth of natural light and hardwood-style flooring throughout, paired with the added bonus of a fully separate basement apartment, perfect for in-laws, guests, or extra income. Whether you're hosting lively summer gatherings, enjoying a peaceful morning swim, or lounging in the sun with your favorite book, this backyard is designed for both fun and tranquility. Surrounded by a spacious patio and lush landscaping, it's the perfect place to unwind, entertain, and create unforgettable memories. As the sun sets, the poolside ambiance transforms into a serene escape under the stars. Welcome to resort-style living—right in your own backyard. This wonderful home is situated in one of the most desirable and walkable neighborhoods. Perfectly positioned, this residence offers unparalleled convenience with grocery stores, public transit, parks, a serene lake, and places of worship all within walking distance. The community is vibrant and friendly, with coffee shops, local restaurants, and everyday essentials just around the corner—no car required. Whether you're looking to simplify your lifestyle, stay connected, or enjoy nature without sacrificing convenience, this location has it all. The upgrades include: basement apartment 2024, furnace 2024, electrical panel and large windows in basement 2024, A/C, B/I dishwasher and fridge 2021, family room upgrade with all new picture windows and gas fireplace 2020, roof and B/I microwave 2020, expansion of deck area 2019 Whether you're strolling to nearby schools and shops or taking a sunset walk to the lake or forest trails, every day here feels like a retreat. With easy access to major highways, it's an ideal haven for those craving both serenity and connection.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer,Fridge, Stove, Washer, Dryer, Microwave In Lower Level, Three Sheds

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2250 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement
Bâti en: 1963
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 118 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2250 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Anse/ruisseau, Arbres/boisé
Zonage: R2.3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.87 X 3.56
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.84 X 3.43
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.76 X 3.05
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.92 X 5.26
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 X 2.18
Salon Sous-sol 5.05 X 4.09
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.44
Cuisine Sous-sol 3.48 X 3.28
Chambre Sous-sol 4.06 X 2.72
Salle de lavage Sous-sol 3.45 X 2.18
Pièce utilitaire Sous-sol 3.45 X 2.29
Salle de bains Sous-sol 2.29 X 2.29

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 049 000 $

Prix affiché

1 012 299 $

1 281 051 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 405 Erindale Drive, Burlington, ON, L7L 4T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Erindale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Erindale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,8mm

2050

376,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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