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296 Kent Crescent, Burlington, ON, L7L 4T1

No. MLS® 40779400
Maison À vendre à Appleby, Burlington, Ontario
2 389 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

7 Chambres

5 Salles de bain

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296 Kent Crescent, Burlington, ON, L7L 4T1
2 389 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

The most unique opportunity on the market. Over 2,900 sqft of thoughtfully designedmulti-generational living. What began as a traditional home has been completely transformedinto something truly rare: two full, side-by-side living spaces, each with its own kitchen, livingroom, bedrooms, and finished basement. The main living areas on both sides are fully abovegrade, featuring large windows and beautiful finishes throughout. Rear addition adding 30 ft deep and 40 ft wide,along with the excavation and finishing of both lower levels, created a layout that feels like twoseparate homes under one roof a truly intentional design for multi-generational living.Side Oneoffers 4 bedrooms, 2+1 bathrooms, dramatic vaulted ceilings, and expansive principal rooms.SideTwo features a bright and open 1+2 bedroom suite with its own kitchen, 4-piece bathroom on main & 3 pce in lower level,spacious living area, and private side entrance.Step outside and enjoy the large backyard with mature trees, an in-ground heated pool, andprofessional stonework landscaping, the perfect space for kids to play, grandparents to relax,and family gatherings to unfold year-round. Whether you’re caring for aging parents, welcomingin-laws to lend a hand with little ones, or looking for the perfect shared setup with siblings oradult children, this home was built for togetherness, without compromise. Located on a quietcrescent in a mature, family-friendly neighbourhood, this property blends flexibility, function, andconnection in a way few homes ever could

Inclusions: Other,2 Sheds On The Side Of The House, Pool Equipment And Safety Cover.. Side 1: Fridge, Double-Walloven, Cooktop, Dishwasher, All Electrical Light Fixtures, Window Coverings. Side 2: Fridge, Cooktop Stove, Double Wall-Oven, Dishwasher, All Electrical Light Fixtures, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4530.47

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois, Autre
  • Profondeur du terrain : 162 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 4530.47 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2.3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.93 X 3.91
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.12 X 2.13
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 X 3.81
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.92 X 2.90
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 X 5.16
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salon Rez-de-chaussé 6.12 X 3.76
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.44 X 4.09
  • Salon Rez-de-chaussé 5.92 X 2.90
  • Chambre 2e niveau 2.49 X 3.00
  • Chambre 2e niveau 3.78 X 2.97
  • Chambre 2e niveau 2.69 X 4.04
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 5.61 X 4.78
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 4.22 X 4.47
  • Salle de lavage Sous-sol 1.52 X 3.38
  • Salle de lavage Sous-sol 1.85 X 2.74
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.63 X 7.67
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.56 X 4.93

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 296 Kent Crescent, Burlington, ON, L7L 4T1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 296 Kent Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 296 Kent Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
300,8mm
2050
376mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 296 Kent Crescent, Burlington, ON, L7L 4T1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

137 641.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.22 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

28.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.09 %

En transport en commun

4.83 %

À pied

4.94 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

6.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.17 %

Maisons

96.83 %

Achat ou location