355 Queen Street, Truro, NS, B2N 2C4

No. MLS® 202600601

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Truro, Nouvelle-Écosse

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 561K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

355 Queen Street, Truro, NS, B2N 2C4

499 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. A rare opportunity in the heart of downtown Truro—this legal duplex has been extensively updated and modernized while preserving its timeless character and charm! Offering exceptional flexibility, you can live comfortably in the spacious three-bedroom, two-storey main home with bonus attic loft while generating income from the attached one-bedroom unit with its own private entrance to help offset your mortgage. The main residence is bright and welcoming with high ceilings and featuring a large living room with a cozy pellet stove, a formal dining room highlighted by a bay window, and a well-appointed kitchen with center island, abundant cabinetry, and generous counter space. Thoughtful touches include two mudrooms, main-floor laundry, full bathrooms on both levels, along with a charming attic loft ideal for a studio, games room or retreat. The attached one-bedroom unit is equally inviting and self-contained, complete with its own driveway and entrance, a porch/laundry room, spacious kitchen and living room, comfortable bedroom, and full bathroom. The home is currently configured for multi-generational living, with secondary interior access that can easily be secured or closed off. Alternatively, the layout allows for conversion back to a single-family home or the potential to create two separate two-bedroom units (existing door behind wardrobe in upstairs bedroom). Step outside to your own private backyard oasis—a beautifully landscaped, fully fenced yard featuring a large deck with gazebo, a pool house with heated above-ground pool and hot tub, two sheds, and a 14’ x 20’ garage. Truly one of a kind, this exceptional property offers versatility, income potential, and lifestyle amenities—all in a prime downtown Truro location.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Piscine hors terre, Logement accessoire, Spa
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Non fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2449 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante, Poêle, Autre
Garage: Simple, Double, Câblé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 8.2x6.9
Salon Rez-de-chaussé 13x11.7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.10x9.3 - Bay
Cuisine Rez-de-chaussé 12.6x12.5
Autre Rez-de-chaussé 12x4.7 + Jog
Autre Rez-de-chaussé 3.8x5.6
7.5x8.3 + 4.2x4.2 (3pc)
Chambre principale 2e niveau 11.4x11
Chambre 2e niveau 9x11.8 Juts
Chambre 2e niveau 14.8x9
Salle de bains 2e niveau 6.6x8.2
Autre 2e niveau 8.1x9
Salle des médias 3e niveau 12.10x13.
Salle de lavage Rez-de-chaussé 9.7x7.7
Cuisine Rez-de-chaussé 17.8x10.8
Salon Rez-de-chaussé 11.4x11.9
Chambre 2e niveau 15.7x14
Salle de bains 2e niveau 7.11x6.5

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

469 738 $

560 851 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 355 Queen Street, Truro, NS, B2N 2C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 355 Queen Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 355 Queen Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,4mm

2050

494,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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