709 280 Amber Trail, Winnipeg, Manitoba, R2P 1T6

No. MLS® 202502597

Maison en rangée À vendre à Amber Trails, Winnipeg, Manitoba

324 899 $ ÉvaluationExpress^MC: 299K $ - 379K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Outdoor With Balcony With Facade

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

709 280 Amber Trail, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

709 280 Amber Trail, Winnipeg, Manitoba, R2P 1T6

324 899 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison à niveaux multiples
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Four à micro-ondes encastré, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: copropriété franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2016
Caractéristiques: Balcon, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Animaux admissibles
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0 x 0
Frais de copropriété : 228 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance, Aménagement de paysage, Gestion immobilière
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Centres commerciaux, Transport en commun
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.84 m x 3.05 m
Chambre Niveau supérieur 3.84 m x 2.67 m

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Note :

Commentaires :

Diane Henson

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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324 899 $

Prix affiché

299 224 $

378 664 $

Estimation basse

Estimation élevée

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Emplacement de 709 280 Amber Trail, Winnipeg, Manitoba, R2P 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 280 Amber Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 280 Amber Trail , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237,8mm

2050

260,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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