345 Beaverbrook Street, Winnipeg, Manitoba, R3N 1M9

No. MLS® 202529309

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Winnipeg

1 284 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor With Fireplace

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor With Storage

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, MB - Outdoor

Video

Visites libres

dim 14 déc 2025 13h00 - 15h00

345 Beaverbrook Street, Winnipeg, Manitoba, R3N 1M9

1 284 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

1C//Winnipeg/Open House Sunday Dec 14 1-3pm! Beautifully crafted 4-bedroom + den, 3.5-bath luxury home offering 2,183 sq ft of sophisticated living between Grosvenor & Kingsway. New construction with timeless appeal, the striking exterior boasts a stone fa ade, timber accents & snap lock metal roof. 10' ceilings on the main level elevate the space, anchored by engineered hardwood floors & a custom stone fireplace with floating shelves. The kitchen features custom white oak cabinetry & quartzite counters with premium appliances. A bonus den on the main floor makes the perfect home office. The finished basement offers 9' ceilings, a spacious rec room with wet bar for entertaining, 4th bedroom, full bathroom & room for a gym or potential 5th bedroom. Upstairs, the primary suite impresses with dual walk-in closets, large windows & ensuite complete with tiled steam shower, soaker tub, double vanity, water closet, & heated flooring. The second & third bedroom are spacious, with walk-in closets & the second bathroom with dual vanities gives your kids room to grow. The yard features a large deck plus future patio & sodded area (spring 2026) and an oversized double garage. Blanket 1 & 5 year warranty. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Surface utile: 2183 sqft
Type de foyer:
Type de plancher: Moquette, Carrelage, Plancher en bois
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Four à micro-ondes encastré, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2025
Caractéristiques: Voie pavée, Four encastré, Murs extérieurs - 2x6, Maison sans fumeurs, Maison exempte d'animaux de compagnie, Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 40 x 102
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2183 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Chambre Niveau inférieur 3.25 m x 3.05 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.95 m x 3.35 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 3.05 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.81 m x 5.18 m
Chambre Niveau supérieur 4.50 m x 3.05 m
Chambre Niveau supérieur 4.27 m x 3.05 m

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Emplacement de 345 Beaverbrook Street, Winnipeg, Manitoba, R3N 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 Beaverbrook Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 Beaverbrook Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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