676 53rd Avenue W, Vancouver, BC, V6P 1K3

No. MLS® R3079157

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique

2 990 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.6M $

6 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 990 000 $ située à Vancouver

Proposé par TD Assurance

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

676 53rd Avenue W, Vancouver, BC, V6P 1K3

2 990 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity in the heart of South Cambie! This 2-level home sits on a generous 59.9 x 118.5 ft lot and offers approximately 3,800 sq ft of living space with 6 bedrooms & 3 full bathrooms, plus a south-facing backyard ideal for gardening or entertaining. The home includes a 2-bedroom rental suite with a separate entrance, perfect as a mortgage helper. Zoned R1-1 and situated within Tier 3 of the Transit-Oriented Area (TOA), this property offers exceptional redevelopment potential for a multiplex, duplex, single-family home with a laneway house, or potential land assembly with neighbouring properties for an up to 8-storey development. Conveniently located near Churchill Secondary (IB Program), Jamieson Elementary, Oakridge Park, Marine Gateway, the Canada Line, & Langara Golf Course.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3786 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 13 521 $
Appareils ménagers: Laveuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four
Bâti en: 1959
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès aux voies de circulation, Béton
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Eau chaude
Dimensions du terrain : 7098.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 59.9 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Fini
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 3786 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Laboutique Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 990 000 $

Prix affiché

2 927 557 $

3 563 982 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,7 %

Variation des prix (1 an)

25,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,7 %

Variation des prix (1 an)

25,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 676 53rd Avenue W, Vancouver, BC, V6P 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 53rd Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 53rd Avenue W, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 642,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

554,4mm

2050

642,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails