4431 Colchester Drive, Richmond, BC, V7C 4R3

No. MLS® R3010120

Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

2 180 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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4431 Colchester Drive, Richmond, BC, V7C 4R3

2 180 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BEAUTIFUL SWEET HOME that updated from 2009 to 2018. NEW ROOF 2017. NEW windows 2012, NEW furnace and H/W tank 2010. NEW electrical upgrade 2013; exterior painted 2010. LOVINGLY MIANTAINCED. Located in desirable Boyd Park on HUGE, MANICURED LOT! Community center nearby. $80K+ spent to customize, includes 2 level 'Trex' deck that surrounds the "Beachcomber" hot tube: 6 seats and under-water lighting. Raised flower beds, 10' privacy hedge, B/I garden lighting on timers, B/I watering system on timers. Inside, this house will not disappoint! Formal living, and separate dining - beautiful new kitchen in 2009 includes heated floors. Large family room down with custom built-ins and for big bedrooms up, master with w/in closet and 4 piece tons of storage and double garage!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2808 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 163 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1977
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Eau chaude
Dimensions du terrain : 7233.35 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Niveaux: Multiples/paliers
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2808 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Royal Pacific Realty Corp.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 180 000 $

Prix affiché

1 935 728 $

2 311 193 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4431 Colchester Drive, Richmond, BC, V7C 4R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4431 Colchester Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4431 Colchester Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

442mm

2050

510,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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