91 13825 155 AVE, Edmonton, AB, T6V 0B8

Gracieuseté de Jenn E Fairhurst de Real Broker

No. MLS® E4460269

Maison en rangée À vendre à Carlton, Edmonton, Alberta

228 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

91 13825 155 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With View

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91 13825 155 AVE, Edmonton, AB, T6V 0B8

228 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well kept, updated 2-storey townhouse condo in Tuscan Village, located in the quiet community of Carlton. This home features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 assigned underground parking stalls. The main floor has 9’ ceilings and a bright, open layout. The living room includes a gas fireplace. The kitchen has been stylishly updated and offers an island with an extended eating bar, ample cabinets, granite counters and a tile backsplash. The dining area leads to a spacious balcony which overlooks a huge green space and has a gas line for your bbq. A 2-piece bathroom completes the main level. Upstairs, you’ll find two large primary bedrooms, each with a walk-in closet and private ensuite, plus convenient upper-floor laundry. The finished basement includes a storage room and access to the heated underground parking stalls. Located with easy access to Anthony Henday Drive, this home is also close to schools, public transit, and shopping. A great opportunity in a well-managed complex!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 123.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 648 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 123.1 Mètres carrés
Toit: Tuile de terre cuite
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 18:18

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

24,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 13825 155 AVE, Edmonton, AB, T6V 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 13825 155 AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 13825 155 AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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