906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0H2

Gracieuseté de Colleen G Gillies de MaxWell Polaris

No. MLS® E4469712

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

145 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 156K $ - 186K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0H2

145 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to downtown living at its best. This bright and well-maintained Large Condo unit includes all utilities. Featuring laminate and tile flooring, newer appliances, newly painted, good-sized primary bedroom and a full 4-piece bathroom, this home offers comfort, style, and convenience. Inside this 9th floor unit, enjoy stunning skyline views and unbeatable walkability. The building delivers outstanding amenities: indoor pool, fully equipped exercise facility, huge outdoor patio, free laundry on every floor, secure underground parking, plus a social/party room for gatherings. Just steps to the River Valley and trails, restaurants, shopping, transit and everything downtown Edmonton has to offer. Ideal for first-time buyers, students, investors or anyone wanting affordable, low-maintenance living with exceptional value and walkability.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 64.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Piscine intérieure, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Piscine intérieure, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Simple intérieur, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Coteau, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 1
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 24.72 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 711 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Coteau, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 64.9 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 22:34

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

145 000 $

Prix affiché

155 973 $

186 226 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

-5,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 906 11307 99 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906 11307 99 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906 11307 99 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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