8028 134a Avenue NW, Edmonton, AB, T5C 2G9

Gracieuseté de David Centis de Royal LePage Gateway Realty

No. MLS® E4469624

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Delwood, Edmonton, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 426K $ - 519K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

8028 134A Avenue Nw, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

8028 134a Avenue NW, Edmonton, AB, T5C 2G9

449 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Delwood. This stuning renovated bungalow sits on a huge lot with plenty of room for outdoor entertaining. Close to schools and transportation, this one hits all the boxes. It's a bungalow with 3 good sized bedrooms upstairs, renovated top floor c/w new kitchen, new windows, roof, eaves, soffits and fascia, including new cabinets, SS appliances, passage doors, trim and hardware. There's LVP thru out the main floor. Renovated mudroom at the seperate back entrance is maintenace free. Extra bedroom and 2 piece bathroom (room for a shower) in the fully developed basement too. Great curb appeal. One of a kind find. Make it your families forever home.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 103.46

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 602.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 103.46 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 21:14

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

426 328 $

519 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,22 %

Variation des prix (1 an)

24,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,18 %

Variation des prix (1 an)

24,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8028 134a Avenue NW, Edmonton, AB, T5C 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8028 134a Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8028 134a Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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