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72 5604 199 Street, Edmonton, AB, T6M 2Z9

Gracieuseté de Lykke Haley de RE/MAX PREFERRED CHOICE, Katie Crawford de RE/MAX PREFERRED CHOICE
No. MLS® E4469519
Maison en rangée À vendre à The Hamptons, Edmonton, Alberta
308 000 $ ÉvaluationExpressMC: 280K $ - 341K $

3 Chambres

2 Salles de bain

72 5604 199 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
72 5604 199 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
72 5604 199 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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72 5604 199 Street, Edmonton, AB, T6M 2Z9
308 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this lovely 3-bed townhome with a double attached garage & a serene location within the complex in the sought-after Hamptons. The main floor features a bright, open layout with a modern colour palette & laminate flooring. The kitchen is both stylish & practical with great cabinet space, black appliances, a pantry & an oversized peninsula with seating which flows into a dedicated dining area & bright living room. A convenient 2-pce bathroom completes the main level. Upstairs, the primary bedroom includes a walk-in closet, while two additional bedrooms provide space for family, guests, or a home office plus a full 4-pce bathroom. The lower level offers excellent storage, laundry & direct access to the double garage. Outside, enjoy a fenced west-facing front yard and patio - perfect for soaking up the afternoon & evening sun. This home is close to schools, parks, walking paths, transit, shopping, and offers quick access to major routes. A fantastic opportunity in a great location - don’t miss it!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 113.21

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 183.93 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Frais de copropriété : 333 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 113.21 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED CHOICE

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 12:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,18 %

Variation des prix (1 an)

2,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 72 5604 199 Street, Edmonton, AB, T6M 2Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 5604 199 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 5604 199 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
198,8mm
2050
216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 72 5604 199 Street, Edmonton, AB, T6M 2Z9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 618.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Certificat d'études universitaires

1.49 %

Diplômes d'études universitaires

29.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.0 %

En transport en commun

5.26 %

À pied

1.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.85 %

Maisons

78.15 %

Achat ou location

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