409 16035 132 Street, Edmonton, AB, T6V 0B4

Gracieuseté de Chris L Miller de Your Home Sold Guaranteed Realty YEG, Thomas G Clark de Your Home Sold Guaranteed Realty YEG

No. MLS® E4468675

Copropriété À vendre à Oxford, Edmonton, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 228K $ - 278K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Outdoor

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

409 16035 132 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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409 16035 132 Street, Edmonton, AB, T6V 0B4

249 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TOP FLOOR 2 bed 2 bath unit in the wonderful Oxford Bay condos!.This spacious unit faces a beautiful tree top skyline view with balcony & natural gas hook up for BBQ. Enjoy loads of natural daylight through the large windows & balcony doors. Perfect for anyone looking for convenience and a Pet Friendly building. This is a quiet location yet amazingly walkable to the bus stop, grocery store, bank, restaurants, home decor stores, school & more. Top off this incredible unit with secure underground heated parking stall providing year round warm & clean vehicle & a full storage unit on the fourth floor just down from your unit is truly a rare find in any condo! Great floor plan with bedrooms separated by the open concept living room. Condo fees include Theatre room, games room, social room, Gym, SW facing Roof Top patio, & great walking trails on Oxford Pond! Mailboxes are located in main lobby so you never need to go out into the weather to fetch the mail.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 86.44

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Cul-de-sac, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 74.40 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 655 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Cul-De-Sac, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 86.44 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Your Home Sold Guaranteed Realty YEG

Dernière mise à jour des données le 2025-12-30 à 12:04

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

228 344 $

277 984 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,47 %

Variation des prix (1 an)

24,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 409 16035 132 Street, Edmonton, AB, T6V 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 16035 132 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 16035 132 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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