408 14808 125 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 0G1

Gracieuseté de Dana M Bradley de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4465425

Copropriété À vendre à Baranow, Edmonton, Alberta

240 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

408 14808 125 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

408 14808 125 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 0G1

240 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and upgraded condo in the highly sought-after Pacific Rise on 125th, located in the vibrant community of Baranow. This east-facing 2-bedroom plus den, 2-bath unit offers a partial city skyline view and includes two titled parking stalls—one heated underground and one surface stall. The spacious entryway opens to a modern kitchen featuring granite countertops, abundant counter space, and stainless steel appliances. The bright, open-concept dining and living area flows seamlessly to a large east facing balcony. Both bedrooms are generously sized, with the primary suite offering space for a king bed, a large walk-in closet, and a 4-piece ensuite. A versatile den, convenient in-suite laundry room, & an additional 4-piece bathroom complete this stylish home. The building also offers a fitness room, and the location provides easy access to parks, schools, restaurants, and numerous other amenities just a short walk away. Simply move in & enjoy!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 89.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 77.44 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 557 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2025-12-07 à 20:29

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Note :

Commentaires :

Dana Bradley

Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Bureau :780.456.5656

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Emplacement de 408 14808 125 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 14808 125 Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 14808 125 Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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