318 3425 19 St NW, Edmonton, AB, T6T 2B5

Gracieuseté de Amar S Nijjar de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4470438

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Wild Rose, Edmonton, Alberta

165 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

318 3425 19 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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318 3425 19 St NW, Edmonton, AB, T6T 2B5

165 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated 2-bedroom, 2 full-bath condo in a prime South Edmonton location. Featuring brand-new appliances, modern updates throughout, recently renovated floors and an unbeatable low price. Steps from shopping, close to schools, parks, and all amenities—perfect for first-time buyers or investors. Easy access to Whitemud Drive and Anthony Henday, this home blends comfort, modern style, and an unbeatable location and price.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 77.05

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 453 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.05 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 00:10

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Note :

Commentaires :

Amar Nijjar

Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Direct 780.456.5656

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,64 %

Variation des prix (1 an)

22,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,21 %

Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 318 3425 19 St NW, Edmonton, AB, T6T 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 3425 19 St NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 3425 19 St NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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