314 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Gracieuseté de Derek Hulewicz de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4469350

Copropriété À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Other

314 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

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314 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

275 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMMACULATE AND OVERLOOKING THE RAVINE! This modern 2 bedroom and 2 full bath, 3rd floor 18+ unit in the "Ridge At Hermitage" is just like new! Features include: modern open concept kitchen with stainless steel appliances and quartz breakfast bar, bright and spacious living room, large covered balcony, insuite laundry/storage, central elevators and underground parking stall with storage cage. Additionally, main bedroom has a walk-through closet and a 4pc ensuite. 2nd bedroom is next to a 4pc bath. Both bedrooms are on opposite ends of unit. Substantial upgrades include: newer paint throughout, appliances, quartz countertops, backsplash, light fixtures, ceiling fans, vinyl flooring, Hunter Douglas blinds, sinks and toilets. Extra features: A/C, visitor parking, car wash, Social and Exercise rooms. All utilities are included in the condo fees, except power. Pet friendly with board approval. Extensive walking/biking trails, skiing and golf nearby. Quick access to all amenities and major routes!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 97.5

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 678 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 97.5 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 16:11

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Toutes les propriétés

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29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 314 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 314 530 Hooke Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 314 530 Hooke Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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