309 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Gracieuseté de John Fraser de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4468611

Copropriété À vendre à Breckenridge Greens, Edmonton, Alberta

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 299K $ - 363K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

309 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

Brochures

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

309 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

314 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

As locations go, this could be the gem of the building! Beautiful corner unit; No Neighbor above you & only one to your side. Comes see and decide for yourself! Here's why: Move-in-ready bright spacious 2 bed 2 bath unit at The Lodge at Lewis Estates fits many life style options in an "over 30" building with heated parking, carwash, gym, steam and whirlpool, theater, roof top deck and more. Walk across the parking lot to play Golf or enjoy the club's amenities, or enjoy balcony's amazing views of it and beyond. Granite countertops with "waterfall" side feature (a major upgrade!) with many more upgrades in the recently updated kitchen include high quality stainless steel appliances and brand new carpet. Additional features: in-floor heating, air conditioning, in-wall wiring for living-room media center, TV and BB-Q negotiable, fast flexible possession. Titled heated underground parking plus option to rent additional surface stalls (subject to availability)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 115.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 606 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 115.13 Mètres carrés
Toit: Tuiles de béton, Plat
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-06 à 16:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

314 900 $

Prix affiché

298 585 $

363 494 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 309 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309 278 SUDER GREENS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309 278 SUDER GREENS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails