308 14810 51 Ave, Edmonton, AB, T6H 5G5

Gracieuseté de Michael H Schmidt de NOW Real Estate Group

No. MLS® E4469516

Copropriété À vendre à Brander Gardens, Edmonton, Alberta

189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 195K $ - 237K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With View

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Outdoor

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

MULTIMEDIA

Brochures

308 14810 51 Ave, Edmonton, AB, T6H 5G5

189 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCELLENT LOCATION! QUIET 40+ NO PETS! NO SMOKING! This Building is a very well Maintained Riverbend condo & is waiting for you to call it home! Offering over 1300 sq.ft. of living space with 2 bedrooms, and 2 Four pc bathrooms. The large living area has sliding doors to your MASSIVE COVERED DECK which overlooks the COURTYARD. Kitchen with white cabinetry, counter space and eating nook. A separate dining area is great for entertaining. A convenient laundry with Large Storage room. The large Primary bedroom boasts a 4 piece ensuite and walk-in closet. Bedroom two is also generously sized with Fantastic view of Courtyard. Country Gardens amenities include CENTRAL A/C, an INDOOR HEATED POOL with WHIRLPOOL JACUZZI, SAUNA & of course the must have ELEVATOR. LOADS OF VISITOR PARKING, PLUS ALL UTILITIES ARE INCLUDED! One TITLED parking stall AND one ASSIGNED parking stall are included with this property. Great value with all this included & you can enjoy Condo living at the highest Level is right here.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 121.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Stationnement surveillé, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Stationnement sécurisé, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Cadre privé, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 202 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Cadre privé, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 121.66 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2026-01-10 à 22:44

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

189 000 $

Prix affiché

194 588 $

236 889 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,08 %

Variation des prix (1 an)

-0,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,97 %

Variation des prix (1 an)

24,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308 14810 51 Ave, Edmonton, AB, T6H 5G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 14810 51 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 14810 51 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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