270 DUNVEGAN Road, Edmonton, AB, T5L 5E6

Gracieuseté de Joshy Madassery de Kairali Realty Inc.

No. MLS® E4469923

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Athlone, Edmonton, Alberta

2 700 $

0+4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Outdoor

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

270 Dunvegan Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

270 DUNVEGAN Road, Edmonton, AB, T5L 5E6

2 700 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

New listing in the desirable community of Athlone! This well-maintained 4 bedroom, 3 bathroom bi-level home is available immediately and offers air conditioning for added comfort. The main floor features a bright and spacious living room with vaulted ceilings, a functional kitchen and dining area located at the back of the home, a 4-piece main bathroom, and three generously sized bedrooms. The primary bedroom includes a walk-in closet and a private 3-piece ensuite. The fully finished basement provides excellent additional living space with a fourth bedroom, a 3-piece bathroom, a large family room with a cozy gas fireplace, and a spacious wet bar, making it ideal for entertaining. Located in a quiet, established neighborhood with convenient access to major routes, schools, shopping, and other amenities, this home is a great opportunity for comfortable living in Athlone.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 97.43

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Chambres : 0+4
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 97.43 Mètres carrés
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : Kairali Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 21:20

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Emplacement de 270 DUNVEGAN Road, Edmonton, AB, T5L 5E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 DUNVEGAN Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 DUNVEGAN Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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