#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7G8

Gracieuseté de Rachel Gubaton de MaxWell Polaris, Rennie Wong de MaxWell Polaris

No. MLS® E4469406

Copropriété À vendre à Rideau Park, Edmonton, Alberta

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 291K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

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#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Other

#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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#226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7G8

250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The ULTIMATE EXECUTIVE ANCHOR NEAR Calgary Trail. LOCATION, SCALE & SOPHISTICATION. This massive 1369 sq ft (including balcony) CORNER UNIT is a masterclass in urban layout. Offering 3 FULL BEDROOMS to accommodate a Home Office and a Guest wing, it features a sprawling floorplan that flows effortlessly from a chef kitchen to a dining area built for a large scale entertaining. Sun-drenched from dual-aspect windows, this unit overlooks a private wooded perimeter rather than a parking lot. WITH UNDERGROUND TITLED PARKING, STORAGE, AN ON-SITE GYM, PARTY/SOCIAL ROOM, with a CONCIERGE ELEVATOR. An instant access to Whitemud; it is the perfect strategic base for the modern professional, close to GOLF COURSE. PRIVACY IS THE NEW LUXURY---SEE WHY LEARN THIS IS THE COMPLEX'S PREMIER UNIT.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 118.52

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 824 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 118.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-16 à 00:15

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

250 000 $

Prix affiché

239 325 $

291 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,17 %

Variation des prix (1 an)

-3,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,92 %

Variation des prix (1 an)

30,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #226 10511 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #226 10511 42 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #226 10511 42 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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