213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0S7

Gracieuseté de Darren W Leew de Logic Realty

No. MLS® E4470440

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0S7

319 900 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A perfectly located condo with a short walk to the U of A, shops and restaurants on Whyte Ave, Edmonton's beautiful river valley, grocery stores, and public transit. This 3-storey home has plenty of living and entertaining space. On the main floor you will find your open concept kitchen, dining, living room, and half bath. The kitchen is complete with stainless steel appliances, an island with ceramic stove top, and plenty of white cupboards. The living room has large windows, 10 foot ceilings, and a gas fireplace. The spacious primary bedroom is located downstairs and has a large walk-in closet, gas fireplace, desk area, and luxury 5-piece ensuite. The loft/office on the upper level has large windows, a patio with a great view, and a wet bar. There is hardwood throughout, built-in vacuum system, washer/dryer, and air conditioning. There is one parking stall located in the heated underground parking garage.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 138.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1995
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Minibar, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Minibar, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Communauté sécurisée, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 0+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 64.94 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 702 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Communauté sécurisée, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 138.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 00:10

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24,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 213 10939 82 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 10939 82 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 10939 82 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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