206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

Gracieuseté de Estre P Castro de CIR Realty

No. MLS® E4469443

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

214 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

214 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Condo fees include Electricity! Corner unit with added value and predictable monthly costs.Beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom condo located on the second floor, ideal for first-time buyers, downsizers, or rental investors. This bright and functional unit offers a well-designed layout with an ensuite bathroom, in-suite laundry, and a spacious balcony overlooking serene green space in your own private retreat.The condo is meticulously cared for by dedicated owners who are rarely home, showcasing true pride of ownership throughout. Enjoy the added convenience of heated underground parking and public transit right outside the building, making daily commuting effortless. Unbeatable location just steps to Clareview Recreation Centre and Walmart, and just minutes to schools, medical facilities, and a wide range of shops and services. Whether you’re looking for a comfortable home or a solid rental investment, this property checks all the boxes. Don’t miss this incredible opportunity!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 77.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 83.47 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 559 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 18:18

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Variation des prix (1 an)

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26,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 3670 139 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 3670 139 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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