205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB, T5M 4C4

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4469256

Copropriété À vendre à Woodcroft, Edmonton, Alberta

204 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 188K $ - 229K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Other

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB, T5M 4C4

204 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Californian Manor, a welcoming 50+ community known for its friendly atmosphere and unbeatable walkability to everyday amenities. This well-maintained corner suite is filled with natural light from its ample windows. Two generously sized bedrooms and two full bathrooms. The bright, open living is open to the dining room and has access to the balcony with retractable screen door. The kitchen is functional with white cabinetry & breakfast bar. Upgrades in 2023 include: 4 new appliances, toilets, flooring, & paint leaving the condo in exceptional, move-in-ready condition. Enjoy in-suite laundry & storage, plus a storage locker at the parking stall #63 underground. Amenities include a fitness room, party room, library/craft room, and car wash bay. Condo fees include heat/water. With bus service at the door, library next door, Westmount Shopping Centre with Safeway across the street, and the new Coronation Sports & Recreation Centre a 10 minute walk make this is an ideal place to move in and enjoy!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 89.65

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1996
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Simple intérieur
Caractéristiques extérieures: Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 647 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.65 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 07
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 16:13

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

204 900 $

Prix affiché

188 009 $

228 881 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 205 13450 114 Avenue, Edmonton, AB, T5M 4C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 13450 114 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 13450 114 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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