305 8707 107 Street, Edmonton, AB, T6E 5J5

Gracieuseté de Irina Mierzewski de MaxWell Polaris

No. MLS® E4456710

Copropriété À vendre à Strathcona, Edmonton, Alberta

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 460K $ - 583K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Living Room

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

305 8707 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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305 8707 107 Street, Edmonton, AB, T6E 5J5

484 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Saskatchewan drive! With only 7 units in the self managed complex - you get the best one - 3rd floor unit with the VIEW of downtown, Parliament Building and River Valley! All the amenities are nearby: transportation, parks, Kinsmen rec centre, world class pools, Whyte ave with all entertainment and shopping, University of Alberta, UofA Hospital, Hawrelak park, tons of walking and bike trails along the River valley and much more! All 5 min walk! Unit was upgraded with new quartz countertops, backsplash, some appliances, new flooring and windows as well as furnace & hot water tank, central AC, roof (2019). Gas fire place for cozy evenings. 2 TITLED underground parking stalls, titled storage comes with the unit. There are hardly any restrictions - any age, any pet, any rental! Over 2100 sq ft living space on one level is very convenient! $1400 condo fee for that size of the unit is very reasonable! Complex offers GUEST room, SAUNA, party/conference room at NO cost for the residents! Ready to move in!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 195 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Propriété riveraine
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 401 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Autogéré
Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 195 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-06 à 16:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

460 407 $

582 639 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,57 %

Variation des prix (1 an)

-5,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,53 %

Variation des prix (1 an)

10,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 8707 107 Street, Edmonton, AB, T6E 5J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 8707 107 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 8707 107 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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