204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB, T6H 5G5

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite, Michelle P Chau de RE/MAX Elite

No. MLS® E4463818

Copropriété À vendre à Brander Gardens, Edmonton, Alberta

224 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 225K $ - 301K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB, T6H 5G5

224 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Country Gardens, a desirable 40+ community offering resort-style living with a pool, hot tub, sauna, fitness area, private sun deck & community garden. Unit 204 is a spacious well maintained 2 bedroom +den, 2 bathroom home with 1457sf of bright south-facing living space. Enjoy the carefree lifestyle in this non-smoking, no-pet home shared w/only one neighbor per corridor. Upgrades within the most recent years include: furnace, A/C, paint, flooring, kitchen (newer appliances, backsplash, cabinets, granite sinks), bathrooms, lighting & built-ins. Kitchen offers plenty of storage cabinets & prep counters. Oversized dining nook will seat 10. Living area w/direct access to balcony. Den is perfect for hobby studio/home office or 2nd lounge area. Condo fees include all utilities & 2 parking stalls. Prime location near parks, Whitemud, Fort Edmonton, River Valley trails & all servicing amenities Riverbend has to offer. A must-see in a vibrant, close-knit community! Furniture is negotiable with sale.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 135.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Range-placards, Terrasse, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Terrasse, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 162.42 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 221 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 135.4 Mètres carrés
Toit: Voir remarques
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 22:58

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

224 900 $

Prix affiché

224 768 $

301 393 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,08 %

Variation des prix (1 an)

-0,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,97 %

Variation des prix (1 an)

24,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204 14810 51 Avenue, Edmonton, AB, T6H 5G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 14810 51 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 14810 51 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails