1723 168 Street, Edmonton, AB, T6W 3R7

Gracieuseté de Mark Clericuzio de The Foundry Real Estate Company Ltd

No. MLS® E4469582

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Maison À vendre à Edmonton, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 483K $ - 577K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1723 168 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1723 168 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1723 168 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1723 168 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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1723 168 Street, Edmonton, AB, T6W 3R7

529 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed 2-storey home in the heart of Glenridding Heights. Featuring 9-FOOT CEILINGS on ALL floors and 40K in added SOLAR PANELS, this home offers a functional layout ideal for modern family living. The spacious living room and dining area flow seamlessly together, creating a bright and inviting space that is both practical and perfect for entertaining. The contemporary kitchen impresses with premium stainless steel MIELE appliances, an OVERSIZED refrigerator, quartz countertops throughout the main floor, and a convenient BUTLER'S PANTRY providing extra prep space and storage. Upstairs you’ll find a spacious BONUS ROOM, a massive primary retreat, and two generously sized guest bedrooms offering comfort and flexibility. Step outside to your private backyard oasis complete with a large deck and hot tub, perfect for summer evenings. Enjoy nearby parks, playgrounds, trails, shopping, and easy access to major commuting routes. This home is a MUST SEE.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 152.99

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Spa
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 364.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 152.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : The Foundry Real Estate Company Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 19:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

483 486 $

577 266 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1723 168 Street, Edmonton, AB, T6W 3R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 168 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 168 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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