16728 98 Avenue, Edmonton, AB, T5P 0H1

Gracieuseté de Emily Kwok de Real Broker

No. MLS® E4469667

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glenwood, Edmonton, Alberta

355 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 382K $ - 512K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

16728 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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16728 98 Avenue, Edmonton, AB, T5P 0H1

355 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the potential of this cherished bi-level home ideally situated in the desirable Glenwood neighbourhood. Set on an expansive 6,597 sqft lot, this home offers 5 generously sized bedrooms, a spacious kitchen, and bright, large windows throughout that fill the space with natural light. Dual front/back access to the lower level adds flexibility, making this property a fantastic opportunity for investors, renovators, or growing families seeking room to expand. The fully fenced and landscaped yard, along with a full-length driveway with back lane access, adds both privacy and convenience. Enjoy exceptional walkability to public transit, schools, West Edmonton Mall, the Italian Centre, Terra Losa shopping area, along with quick and easy access to Whitemud and Anthony Henday, ensuring seamless connectivity across the city. Don't miss the opportunity to unlock the potential of this gem!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 102.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1969
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Barres de sécurité aux fenêtres
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Barres de sécurité aux fenêtres
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 612.98 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 102.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 19:21

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

355 000 $

Prix affiché

382 113 $

512 378 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,34 %

Variation des prix (1 an)

33,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,22 %

Variation des prix (1 an)

32,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16728 98 Avenue, Edmonton, AB, T5P 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16728 98 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16728 98 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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