16019 134 Street, Edmonton, AB, T6V 0B9

Gracieuseté de Abe M Othman de RE/MAX Elite

No. MLS® E4469547

Maison À vendre à Carlton, Edmonton, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 820K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16019 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor

16019 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16019 134 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16019 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

16019 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

16019 134 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

16019 134 Street, Edmonton, AB, T6V 0B9

729 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

SPACIOUS 2-STOREY WITH INCREDIBLE POTENTIAL! Located in desirable Carlton, this massive home is ideal for large or extended families and buyers looking to add value with some TLC. Offering 6 bedrooms + office, 4 bathrooms, and over 4,500 sq.ft of total living space, there’s room for everyone. The grand entry features soaring cathedral ceilings leading to a formal living and dining area with a 3-sided fireplace. The oversized kitchen includes maple cabinetry, a walk-through pantry, eat-up island, and sunny breakfast nook with garden door to the deck. A cozy family room with gas fireplace and large windows anchors the main floor. The stunning custom curved staircase with iron railings connects all levels. Upstairs offers 4 bedrooms, including a primary with ensuite, jacuzzi tub, double sinks, laundry room, family bath, and loft space. The fully finished basement boasts 9’ ceilings, in-floor heating, pot lights, a bathroom, and 2 additional bedrooms. A/C included. A fantastic opportunity in a prime location!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 307.82

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 466.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 307.82 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 16:16

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

673 279 $

819 644 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,94 %

Variation des prix (1 an)

25,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16019 134 Street, Edmonton, AB, T6V 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16019 134 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16019 134 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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