13 8132 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4S1

Gracieuseté de Christy M Cantera de Real Broker, Sheri Lukawesky de Real Broker

No. MLS® E4467483

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13 8132 217 Street, Edmonton, AB - Other

13 8132 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4S1

550 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the prestigious Village on the Lakes in Rosenthal. Built by Parkwood Homes, this stunning, freshly painted bungalow townhome condo offers a superior design for today's comfort living. Incredible west-facing LAKE VIEWS from its FINISHED WALK-OUT BASEMENT complimented by lower concrete patio PLUS massive rec room, gas fireplace, bdrm, flex space, den, 4pc bath & abundance of storage. Main level is equally impressive w/jaw dropping design & openness. Welcoming foyer, front office & vaulted ceilings floods space w/great natural light. Incredible kitchen boasts eat-on centre island, granite countertops, hi-end SS appliances, under-mount lighting, espresso cabinetry & dining/living area with the most serene upper-level deck & breathtaking views. Convenient laundry room w/cabinetry & folding table & access to attached oversized garage (w/taps). Owner’s suite w/ensuite featuring dual sinks & WIC. Close to Casino, all amenities & easy access to Anthony Henday for effortless commute. MUST SEE HOME!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 123.07

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 441 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 123.07 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 08:01

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Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13 8132 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 8132 217 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 8132 217 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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