126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3J4

Gracieuseté de Marko Koltalo de Grassroots Realty Group, Mike Marsh de Grassroots Realty Group

No. MLS® E4470372

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

139 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 133K $ - 162K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3J4

139 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This Condo is a complete package! Bright & spacious with 1020sq ft of living space, this 2-bed, 2-bath unit is located on the main floor for added convenience and accessibility. The open-concept layout features a grand kitchen with an abundance of cabinetry, stainless steel appliances, and an eat-up bar—perfect for entertaining. Alternatively, lounge in your large living room by the fire! Both bedrooms are generously sized, with the primary bedroom offering a full ensuite & walk-through closet complete with built-in storage shelving. You will also appreciate the large in-suite laundry room and plenty of additional storage space. Set in an extremely well-maintained and secure building, this home offers a concrete walk-out patio, heated underground parking with additional storage locker, a car wash bay, fitness center, games room, and a party room—plus loads of visitor parking for your guests! Walking distance to the LRT station, shopping & restaurants this unit offers you a turn-key, convenient lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 94.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Salle d'exercice, Balcon avant, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Rangement - intégré, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Salle d'exercice, Balcon avant, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Rangement - intégré, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 712 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 94.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 18:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

139 900 $

Prix affiché

132 914 $

161 809 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,72 %

Variation des prix (1 an)

-0,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,31 %

Variation des prix (1 an)

26,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 126 4312 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 4312 139 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 4312 139 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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