11927 67 Street, Edmonton, AB, T5B 1M2

Gracieuseté de Steve Balay de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4463433

Maison À vendre à Montrose, Edmonton, Alberta

240 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11927 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11927 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11927 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11927 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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11927 67 Street, Edmonton, AB, T5B 1M2

240 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1053 square foot bungalow with 3 bedrooms up and potential for a 2 bedroom suite in the basement. Much of the home is dated but has good potential for renovating. Kitchen is open, has a lot of windows, bright and cheerful. Two full baths. Most of the plumbing supply lines have been upgraded to newer pex and ABS. Water damage to the ceiling in the living room, possibly from the roof or ice damming. Large basement windows gives good potential for an added suite but most of them do not open and will need to be replaced. There is a ducting issue with no heat to an approximate 1/3 portion of the basement The furnace and hot water tank have both failed and will need to be replaced. The furnace does operate enough to keep heat in the home but the motherboard has failed. There are many unknown wiring and electrical issues in the home that cause surging issues with outlets and bulbs to burn out when switched on. Oversized single detached garage is decent and would be usable but the door is in operable.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 98.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1946
Caractéristiques de commodités: Patio
Caractéristiques de la communauté: Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Transport public
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 389.35 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 10.1 Mètre
Points d'intérêt du site: Transport public
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 98.75 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 06

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 22:45

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Note :

Commentaires :

Steve Balay

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.908.6035

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23,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11927 67 Street, Edmonton, AB, T5B 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11927 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11927 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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