119 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

Gracieuseté de Rick T Krupa de Flight Realty

No. MLS® E4465712

Copropriété À vendre à Terra Losa, Edmonton, Alberta

265 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 245K $ - 298K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

119 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

119 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

265 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lakeview Gardens, a highly sought-after 45+ building in the desirable community of Terra Losa. This spacious 1,162+ sq. ft., 2-bedroom suite offers secure, convenient living and provides easy access to all amenities. Step outside from your secure balcony to enjoy the beautifully maintained gardens, putting greens, and scenic lakeside walkway—perfect for morning coffee or a relaxing stroll. The galley kitchen features ample cabinetry and a brand new oven, while large windows brighten the dining and living areas with natural light. Designed with wheelchair mobility in mind, this home ensures effortless movement and comfort throughout. Enjoy exceptional amenities, including an elevator, games room, exercise room, social/party room with, library/crafts room, workshop, and on-site putting greens. The suite has also been freshly painted and all carpets cleaned. Titled underground parking, and a storage cage. Conveniently located near shopping, walking trails, & WEM.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 107 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1996
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Atelier, Maison sans obstacle, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Atelier, Maison sans obstacle, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 116.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 656 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 107 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Flight Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 22:36

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

265 000 $

Prix affiché

244 891 $

298 128 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,99 %

Variation des prix (1 an)

10,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

24,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 119 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 9535 176 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 9535 176 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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