115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB, T5H 0B8

Gracieuseté de Diana Steele de Exp Realty, David C St. Jean de Exp Realty

No. MLS® E4440360

Copropriété À vendre à Central McDougall, Edmonton, Alberta

214 777 $ ÉvaluationExpress^MC: 199K $ - 237K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB - With Exterior

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115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB, T5H 0B8

214 777 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY: This income generating property has 2 beds and 2 baths. It is a cozy 854 sq ft unit that is well lit with natural light due to its private corner location. It features A/C, a fireplace, stainless steel appliances, as well as a large wrap-around patio that is excellent for outdoor living and enjoying the city views. Located in a vibrant neighborhood surrounded by the Ice District/Rogers Place Arena, MacEwan University, the LRT, and popular dining spots such as The Lingnan, & Brew and Bloom. Additionally, the property offers heated underground parking; a valuable feature during the winter months in Edmonton. This building is popular due to its location and proximity to great amenities. Come take a look!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 79.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinière à induction
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 535 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 79.36 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 01:10

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

214 777 $

Prix affiché

198 833 $

237 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 115 10118 106 Avenue, Edmonton, AB, T5H 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 10118 106 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 10118 106 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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