114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4W2

Gracieuseté de Daryl J Appleton de Real Broker

No. MLS® E4469774

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Kernohan, Edmonton, Alberta

196 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 177K $ - 212K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4W2

196 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Refined, move-in ready living awaits in this beautifully maintained first-level condo, located in a 40+ age-restricted building that backs the North Saskatchewan River and Edmonton’s river valley. Brand-new vinyl plank flooring and an open, airy layout create a warm first impression. The updated kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and expansive counter space, flowing into the spacious dining area and bright living room. Large windows fill the home with natural light, while a garden door opens to your private patio, ideal for relaxing or entertaining. The primary bedroom offers a walk-in closet with convenient in-suite laundry, complemented by a second bedroom, extra in-suite storage, and a secure storage cage on the lower level. Enjoy heated underground parking with a car wash bay and outstanding amenities including a library, social room, billiards area, craft room, and workshop. Steps from river valley trails, shopping, and transit!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 82.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1995
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Salle d'exercice, Stationnement - en surplus, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Salle d'exercice, Stationnement - en surplus, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 454 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 82.19 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 15:30

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

196 900 $

Prix affiché

177 144 $

211 504 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,18 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 114 2011 137 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 2011 137 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 2011 137 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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