11303 113A Avenue NW, Edmonton, AB, T5G 0K1

Gracieuseté de Greg Steele de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4469912

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Prince Rupert, Edmonton, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 345K $ - 420K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

11303 113A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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11303 113A Avenue NW, Edmonton, AB, T5G 0K1

385 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

location, location, location!!! Situated on the edge of the community this property fronts a beautiful recreation park & backs onto another treed park area! This beautiful home has been lovingly cared for & has numerous upgrades. Almost everything here has been upgraded and modernized, boasting 2 spacious bedrooms on the main, a beautiful remodeled bathroom, stunning chef's kitchen with maple wood cabinets, granite countertops and stainless appliances & open to dining area. Newer massive windows throughout, hardwood flooring, GAS fireplace, shingles, gutters, garage doors, furnace, attic insulation, fencing, 100AMP electrical, furnace, central air, sump pump, back flow valve, composite porch, stone facing & the list goes on and on. Expect to be impressed. Walk around the corner to seniors center, minutes to Rogers Place, Downtown, restaurants, public transportation & easy access to connecting routes. DISCLOSURE...foundation repairs are complete (photos) & cosmetic finishing required to restore bsmt charm!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 98.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1952
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 694.36 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Forme du lot: En pointe inversée
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Voir remarques
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 98.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 01:04

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

345 092 $

420 112 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,0 %

Variation des prix (1 an)

17,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,71 %

Variation des prix (1 an)

17,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11303 113A Avenue NW, Edmonton, AB, T5G 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11303 113A Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11303 113A Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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