108 Ironwood Place, Edmonton, AB, T6J 6R4

Gracieuseté de Susan Field de MaxWell Polaris

No. MLS® E4470072

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westbrook Estates, Edmonton, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Outdoor

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor With Storage

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

108 Ironwood Place, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

108 Ironwood Place, Edmonton, AB, T6J 6R4

799 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Ironwood Place in prestigious Westbrook Estates—Edmonton’s premier living destination. This rare, large half-duplex bungalow offers elegant“age-in-place” living with refined comfort and space. The main floor features a grand living room, formal dining area, cozy TV nook, and a stunning granitekitchen with a raised island. French doors from the primary suite —complete with walk-in closet and spa-like 5-piece ensuite—open onto a massive south-facing composite deck, perfect for entertaining with its natural gas hookup. A second main floor bedroom doubles as an ideal den. A 4-pce bathroom completes this stunning floor. Enjoy laundry rooms on both floors. The fully finished basement offers 3 more bedrooms, a 4-piece bath, and a large recroom—perfect for guests. New composite roof. Nestled on a large end pie lot with room for your putting game, and steps from the Derrick Golf & Winter Club and Whitemud Ravine. A rare gem in an unbeatable location—don’t miss your chance to live here!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 147.96

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois avec allume-bûche
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Bâti en: 1988
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 2+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 709.08 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Les frais d'association comprennent: Paysagement/déneigement
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 147.96 Mètres carrés
Toit: Voir remarques
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 00:09

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 108 Ironwood Place, Edmonton, AB, T6J 6R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Ironwood Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Ironwood Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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