1079 MCKINNEY Green, Edmonton, AB, T6R 3S5

Gracieuseté de Suzanne Dudey de Century 21 Masters

No. MLS® E4470088

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Magrath Heights, Edmonton, Alberta

739 835 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 815K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Outdoor With View

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1079 Mckinney Green, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

1079 MCKINNEY Green, Edmonton, AB, T6R 3S5

739 835 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet cul-de-sac with green space out front, this beautifully maintained 2-storey is a rare find. Offered by the original owners, pride of ownership is evident throughout. With 2,120 sq ft above grade, the home offers 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a main-floor office, main-floor laundry, and a functional layout ideal for both everyday living & entertaining. The gorgeous kitchen is the heart of the home, perfect for gathering with family and friends. Upgrades include 22 triple-pane windows, hot water tank, sump pump, and a new dishwasher. The oversized heated garage and powered dream shed (4.92m x 3.13m) will impress. The fully finished basement adds a spacious rec room and storage galore. The true showstopper is the backyard—a private retreat with a no-maintenance deck, stunning landscaping, and lush green grass reminiscent of a golf course. Set on a generous 655.54 sq m lot and close to schools, shopping, trails, and natural areas. Homes like this in Magrath Heights are rarely available.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 197 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 655.48 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 197 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 13:16

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 835 $

Prix affiché

669 534 $

815 084 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1079 MCKINNEY Green, Edmonton, AB, T6R 3S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1079 MCKINNEY Green , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1079 MCKINNEY Green , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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