107 2045 GRANTHAM Court, Edmonton, AB, T5T 3X6

Gracieuseté de Peter F Estephan de RE/MAX Elite

No. MLS® E4469758

Copropriété À vendre à Glastonbury, Edmonton, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 273K $ - 332K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor With Storage

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Outdoor

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

107 2045 Grantham Court, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

107 2045 GRANTHAM Court, Edmonton, AB, T5T 3X6

279 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded, 2 BED, 2 BATH condo in sought-after Glastonbury! This south facing CORNER main-floor unit offers an abundance of light with over 7 windows & a spacious layout. A rare bonus, 2 TITLED parking stalls—one ground-level stall conveniently located next to the front door & one heated u/ground stall with storage cage. The open design features central A/C, tile & laminate flooring & stylish kitchen, dark cabinetry, granite, s/s appliances, island & pantry—perfect for everyday living. The dining area opens to a covered patio & the cozy living room features a custom corner fireplace. Bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides for added privacy, including a generous primary with w/i closet featuring California Closet built-ins & ensuite. In-suite laundry & a 4-pc bath complete the unit. Enjoy excellent building amenities including a guest suite, fitness room, social room & car wash. Heat & water included in condo fees. Fantastic location - a great place to call home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 102.94

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Broyeur à déchets, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Pavillon, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Pavillon, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 85.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 671 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 102.94 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 15:30

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 900 $

Prix affiché

272 627 $

331 894 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,18 %

Variation des prix (1 an)

2,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 107 2045 GRANTHAM Court, Edmonton, AB, T5T 3X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 2045 GRANTHAM Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 2045 GRANTHAM Court , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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