55 Tuscany Estates Drive NW, Calgary, AB, T3L 2Z7

No. MLS® A2275206

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 859K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

55 Tuscany Estates Drive Nw, Calgary, AB - Other

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55 Tuscany Estates Drive NW, Calgary, AB, T3L 2Z7

999 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible value here in this fully finished two storey walkout in one of Northwest Calgary’s most desirable communities…welcome to Tuscany! Located in Tuscany Hillside Estates, this wonderful home enjoys a total of 4 bedrooms + den, granite counters & central air, oversized 2 car garage & is walking distance to a playground & schools. Available for quick possession, you’ll love the sun-drenched & open concept flow of the main floor which features 9ft ceilings & hardwood floors, spacious living room with fireplace & large windows, bright & airy dining room with access to the oversized balcony (which is wired for outdoor speakers) & cherrywood kitchen with walkthrough pantry, tile backsplash & Samsung stainless steel appliances. Total of 3 bedrooms & 2 full bathrooms on the air-conditioned 2nd floor including the owners’ retreat with big walk-in closet & ensuite with double vanities, separate shower & corner soaker tub. Over the garage is an incredible bonus room with soaring vaulted ceilings…the perfect space for your media room. The walkout level – with upgraded laminate floors with cork underlay, is beautifully finished with a 4th bedroom, rec room with granite-topped wet bar & wood-burning fireplace plus bathroom with heated floors & steam shower complete with aromatherapy bundle. Main floor also has a dedicated home office & laundry/mudroom with extensive built-ins. Additional extras include built-in ceiling speakers, oversized garage with sink & aggregate driveway, rough-in for hot tub on the walkout patio (complete with junction box with independent circuit), pre-wired for satellite, separate connection for hot water on the outside tap, 2 year old hot water tank & if you prefer a gas stove, there is a gas line in the furnace room that connects to the kitchen. All 4 of Tuscany’s schools are just minutes away…walking distance to Tuscany School & St. Basil Elementary/Junior High, & short drive to Eric Harvie School & Twelve Mile Coulee School. Prime location close to Tuscany Club & Market, neighbourhood greenspaces & the Tuscany LRT, & quick access to Stoney/Crowchild Trails to take you to Crowfoot Centre, University of Calgary & hospitals, major retail centers & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware, wall-mounted TV/bracket in master bedroom, TV bracket in walkout bedroom, cabinets in primary bedroom & ensuite, garage shelving

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2436.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Salle de loisirs, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5188.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2436.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kirby Cox

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

859 028 $

1 045 773 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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