27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

No. MLS® A2257252

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

1 149 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - With Exterior

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

1 149 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

The house with the yellow door… we know you’ve been wondering about this one. Don’t miss the incredible chance to own this modern beauty in the community of Highwood. Set on an extra-wide lot and offering over 2,900 square feet spanning 3 levels and developed basement, the home is thoughtfully designed to maximize light and space. Featuring clean linear lines, neutral tones, and expansive windows that create a calm, airy ambiance, the home features a floor plan that flows effortlessly with sleek finishes, tall ceilings and two dramatic open-to-below spaces illuminated by four skylights. The kitchen showcases understated elegance with functional luxury in the form of stainless steel appliances, gas range, custom soft-close Italian cabinetry and sparkling white quartz countertops with waterfall island. The living space showcases a unique BioFlame fireplace and leads to a 600 square foot deck and professionally landscaped west facing backyard. Upstairs on the second floor, there are 3 bedrooms, one offering a private ensuite complete with heated floors. The abundance of custom built-ins ensures seamless organization. The 3rd floor primary suite feels like a serene spa retreat. The ensuite features in-floor heat, oversized shower, and neutral finishes. The private balcony overlooks downtown views — perfect for watching fireworks in quiet comfort. The legal 1-bedroom/bathroom basement suite is equally refined, featuring a completely separated side entrance, a custom Italian kitchen, radiant floor heating, floating insulated main floor for soundproofing, oversized shower and spacious closet/storage. With current tenants keen to stay, it’s an effortless income generator or multi-generational space. Additional highlights include oversized 22’ x 24’ insulated garage with 220V EV charging, custom window coverings and USB outlets throughout, high efficiency furnace & hot water tank, roughed-in A/C, and prime east-facing front on a quiet cul-de-sac across from a lush park. Surrounded by mature trees and top-rated schools (Mandarin, Spanish, French, Catholic, Public, and Foundations for the Future), Highwood is a hidden gem ~ a family-friendly community that grows with you. Confederation Park, outdoor rinks, golf courses, pools, and playgrounds are all nearby, while downtown, SAIT, U of C, and Kensington are just minutes away. With bike paths, major bus routes, and the future Green Line LRT station within walking distance, convenience meets tranquility. A rare opportunity to own a home where peaceful minimalism, design sophistication, and inner-city living intersect.

Inclusions: Washer/Dryer in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2092.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Garage double détaché, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3229.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2092.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hendon Place NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hendon Place NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

213mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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