2609 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A6

No. MLS® A2277761

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

1 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.1M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2609 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2609 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A6

1 895 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Canopy trees line this family friendly street in coveted West Hillhurst. Boasting over 4,460 sq.ft. of developed living space with fine European finishes, this stunning executive home showcases a gracious 24ft vaulted foyer, and oak hardwood floors. The low maintenance front yard offers underground sprinklers and lush easy to maintain perennials. A front porch is ideal to relax on and welcomes you as you make your way inside to a spacious foyer and large office separate from the main living areas for the utmost privacy. A spacious formal dining room is highlighted by coffered ceilings, while an inviting living room is anchored by custom built-ins and a gorgeous gas fireplace. Culinary enthusiasts will love the gourmet kitchen with solid maple custom cabinets, high-end appliances (Miele and Subzero), and walk-through pantry with access to a large mudroom. The extensive centre island features granite counters and ensures room for entertaining as everyone gathers around. A dramatic curved staircase leads up to a full bathroom and three generous bedrooms, all with walk-in closets. The tranquil primary presents downtown views from the sitting area and features a 2-way fireplace that leads to the lavish 6pc ensuite complete with in-floor heat, jetted soaker tub and separate shower. A convenient upstairs laundry room includes storage, sink, and wraps around to a gorgeous balcony that overlooks the front street. The fully developed lower embraces heated floors, an extensive rec room with custom media built-in and wet bar. Two generous bedrooms, one ideally functioning as a home gym, along with a full bath complete the level. Extend your outdoor living in the south exposed backyard. Dinners on the outside deck extend your space for entertaining or you can relax and unwind after a long day on the lower patio or practice your putts on the mini green. Located within steps to the Karl Baker off-leash dog park, Helicopter Park, the Bow River Pathways system, the Foothills Hospital, and mere minutes to great restaurants, trendy Kensington, and the Downtown Core. This real estate gem is a masterpiece of quality workmanship and ready for you to call "home."

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2935.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4800.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2935.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 895 000 $

Prix affiché

1 756 889 $

2 138 821 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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